Conform acestei legi, proprietarii vor fi obligati sa ia masuri pentru consolidarea sau modernizarea cladirii, pentru reabilitarea termica, intretinerea instalatiilor din subsol, de alimentare cu apa, instalatiilor de gaze, electricitate sau a terasei.
Alte reglementari prevad ca:
bull;Proprietarul care provoaca daune altuia sau partilor comune e obligat sa le remedieze pe cheltuiala proprie.
bull;Cenzorul trebuie sa depuna in contul asociatiei o garantie nu mai mica decat media lunara a cheltuielilor asociatiei
bull;Hotararile adunarii generale a locatarilor sunt obligatorii si pentru cei care n-au fost prezenti sau au votat impotriva.
bull;Locatarii de la parter, demisol sau etajul 1 nu sunt obligati sa contribuie la plata cheltuielilor de intretinere, reparatii sau cu consumul energetic al lifturilor.
bull; Schimbarea destinatiei locuintei se va face numai cu acordul vecinilor de pe verticala si orizontala si a comitetului executiv al blocului.
bull;Proprietarii sunt obligati sa aprobe un fond anual de reparatii, precum si alte fonduri de cheltuieli.
Amenzile pentru nerespectarea celor de mai sus se incadreaza intre 500 si 3000 de lei pentru proprietarii care refuza sa isi intretina blocul si pana la 5000 de lei pentru modificarea aspectului proprietatii comune fara autorizatie.
Aceasta noua lege are sanse sa schimbe mentalitatea romanilor care desi au devenit proprietari, inca mai asteapta ca primaria sa vina sa le repare locuintele.
In Medgidia sunt locuitori care au inteles deja acest lucru, asociatiile de proprietari ale blocurilor 30 de pe strada Poporului zona Rotunda si blocurilor G4 si BI zona Piata centru, au obtinut premii pentru cele mai frumoase blocuri in anii 2005 si 2006.
